Menu
For mæglere Log ind
Jels Søndergade 17, Jels
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Jels Søndergade 17, Jels

Villa · 437 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 437 m², grund på 2.367 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
437 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
2367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 437 m².4.466.577 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk437 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.075.595 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.726.866 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,51 pct. siden maj 2007
957k1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat3.075.595 kr.Markedet · 19921.400.585 kr.Markedet · 19931.528.626 kr.Markedet · 19941.522.071 kr.Markedet · 19951.054.044 kr.Markedet · 19961.406.703 kr.Markedet · 19971.344.649 kr.Markedet · 19982.404.811 kr.Markedet · 19991.876.041 kr.Markedet · 20002.092.356 kr.Markedet · 20011.912.312 kr.Markedet · 20022.075.750 kr.Markedet · 20032.163.587 kr.Markedet · 20041.941.154 kr.Markedet · 20051.618.648 kr.Markedet · 20061.710.418 kr.Markedet · 20071.563.149 kr.Markedet · 20083.409.911 kr.Markedet · 20092.947.128 kr.Markedet · 20101.476.186 kr.Markedet · 20112.584.418 kr.Markedet · 20122.274.585 kr.Markedet · 20131.805.684 kr.Markedet · 20141.924.548 kr.Markedet · 20151.876.041 kr.Markedet · 20162.551.206 kr.Markedet · 20172.116.391 kr.Markedet · 20182.334.454 kr.Markedet · 20192.364.170 kr.Markedet · 20202.560.383 kr.Markedet · 20213.939.118 kr.Markedet · 20222.966.356 kr.Markedet · 20232.913.479 kr.Markedet · 20243.511.732 kr.Markedet · 20252.673.129 kr.Markedet · 20263.621.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 437 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 3, Jels
6630 Rødding		350 m²952 m22-09-20251.500.000 kr.4.286 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels
6630 Rødding		290 m²601 m26-05-20251.750.000 kr.6.034 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding		225 m²238 m01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Klovtoftvej 16, Jels
6630 Rødding		223 m²277 m16-10-20261.500.000 kr.6.726 kr./m²
Kratvænget 21, Jels
6630 Rødding		246 m²728 m24-04-20242.525.000 kr.10.264 kr./m²
Planetparken 9, Jels
6630 Rødding		230 m²950 m30-09-20253.710.000 kr.16.130 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels
6630 Rødding		234 m²1,1 km16-08-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels
6630 Rødding		231 m²1,2 km10-02-20252.425.000 kr.10.498 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov
6630 Rødding		312 m²3,7 km12-04-20251.650.000 kr.5.288 kr./m²
Koldingvej 23, Troldkær
6630 Rødding		304 m²4,5 km23-03-20251.515.393 kr.4.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden