Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vildgåsevej 5

Villa · 173 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.840 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1936. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.619 kr/m².3.718.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVildgåsevej gns: 52.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+221,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.042.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,68 pct. siden apr. 2025
709k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20259.600.000 kr.31. jul. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat5.042.382 kr.Markedet · 1992708.608 kr.Markedet · 1993723.486 kr.Markedet · 1994815.176 kr.Markedet · 1995821.577 kr.Markedet · 1996935.930 kr.Markedet · 19971.020.700 kr.Markedet · 19981.170.864 kr.Markedet · 19991.071.735 kr.Markedet · 20001.267.225 kr.Markedet · 20011.252.520 kr.Markedet · 20021.227.435 kr.Markedet · 20031.164.290 kr.Markedet · 20041.181.763 kr.Markedet · 20051.356.147 kr.Markedet · 20061.585.545 kr.Markedet · 20072.087.245 kr.Markedet · 20082.448.469 kr.Markedet · 20091.689.864 kr.Markedet · 20101.853.522 kr.Markedet · 20111.949.018 kr.Markedet · 20121.751.106 kr.Markedet · 20131.736.228 kr.Markedet · 20141.594.368 kr.Markedet · 20151.959.744 kr.Markedet · 20161.623.951 kr.Markedet · 20171.982.926 kr.Markedet · 20182.027.387 kr.Markedet · 20191.957.322 kr.Markedet · 20202.212.497 kr.Markedet · 20212.474.765 kr.Markedet · 20222.609.359 kr.Markedet · 20232.408.160 kr.Markedet · 20242.502.445 kr.Markedet · 20252.670.774 kr.Markedet · 20262.494.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.042.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²366 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²415 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²164 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²445 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²196 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²373 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²364 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Ryesvej 2
7000 Fredericia		172 m²606 m06-06-20244.995.000 kr.29.041 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²422 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²263 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden