Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herthavej 3

Villa · 180 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.638 kr/m².4.185.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden dec. 2025
737k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.380.393 kr.Markedet · 1992737.280 kr.Markedet · 1993752.760 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995854.820 kr.Markedet · 1996973.800 kr.Markedet · 19971.062.000 kr.Markedet · 19981.218.240 kr.Markedet · 19991.115.100 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 20011.303.200 kr.Markedet · 20021.277.100 kr.Markedet · 20031.211.400 kr.Markedet · 20041.229.580 kr.Markedet · 20051.411.020 kr.Markedet · 20061.649.700 kr.Markedet · 20072.171.700 kr.Markedet · 20082.547.540 kr.Markedet · 20091.758.240 kr.Markedet · 20101.928.520 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.821.960 kr.Markedet · 20131.806.480 kr.Markedet · 20141.658.880 kr.Markedet · 20152.039.040 kr.Markedet · 20161.689.660 kr.Markedet · 20172.063.160 kr.Markedet · 20182.109.420 kr.Markedet · 20192.036.520 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.574.900 kr.Markedet · 20222.714.940 kr.Markedet · 20232.505.600 kr.Markedet · 20242.603.700 kr.Markedet · 20252.778.840 kr.Markedet · 20262.595.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthavej 8
7000 Fredericia		109 m²56 m24-03-20241.560.000 kr.14.312 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²191 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²165 m28-06-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²165 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²323 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²599 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²333 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²294 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²271 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²325 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden