Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 33

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².3.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²59 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²423 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²228 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²483 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²261 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²164 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge
5300 Kerteminde		160 m²1,1 km09-11-20233.695.000 kr.23.094 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²1,5 km02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²1,4 km22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge
5300 Kerteminde		165 m²1,0 km15-11-20233.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden