Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 27B

Villa · 180 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.048 kr/m².3.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.228.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,87 pct. siden jun. 2025
211k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat4.228.908 kr.Markedet · 1992810.720 kr.Markedet · 1993905.760 kr.Markedet · 1994929.880 kr.Markedet · 1995955.800 kr.Markedet · 19961.146.060 kr.Markedet · 1997211.320 kr.Markedet · 19982.105.820 kr.Markedet · 1999355.680 kr.Markedet · 20001.523.880 kr.Markedet · 20011.444.680 kr.Markedet · 20021.560.060 kr.Markedet · 20032.215.080 kr.Markedet · 20041.800.000 kr.Markedet · 20051.679.400 kr.Markedet · 20062.036.520 kr.Markedet · 20073.346.200 kr.Markedet · 20082.599.200 kr.Markedet · 20092.106.360 kr.Markedet · 20102.178.720 kr.Markedet · 20111.924.380 kr.Markedet · 20121.567.440 kr.Markedet · 20131.553.940 kr.Markedet · 20141.877.040 kr.Markedet · 20152.099.340 kr.Markedet · 20161.216.080 kr.Markedet · 20171.736.820 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.526.660 kr.Markedet · 20202.541.240 kr.Markedet · 20212.903.580 kr.Markedet · 20223.097.260 kr.Markedet · 20233.870.000 kr.Markedet · 20242.558.880 kr.Markedet · 20252.996.280 kr.Markedet · 20263.938.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²59 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²363 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²169 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²483 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²1,0 km19-02-20263.345.000 kr.18.792 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²1,2 km01-06-20253.825.000 kr.21.489 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge
5300 Kerteminde		173 m²1,0 km16-07-20253.650.000 kr.21.098 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge
5300 Kerteminde		189 m²1,1 km02-10-20253.105.000 kr.16.429 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²1,1 km18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²937 m19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden