Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Klintevej 26

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 815 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.674 kr/m².8.524.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 35.533 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.670.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden mar. 2025
891k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.650.000 kr.I dag · vores estimat8.670.216 kr.Markedet · 19921.290.800 kr.Markedet · 19931.299.200 kr.Markedet · 19941.375.600 kr.Markedet · 19951.451.200 kr.Markedet · 19961.947.000 kr.Markedet · 19971.902.800 kr.Markedet · 19981.826.400 kr.Markedet · 19991.746.400 kr.Markedet · 20002.407.800 kr.Markedet · 20012.354.000 kr.Markedet · 20021.857.200 kr.Markedet · 20032.454.600 kr.Markedet · 20042.276.200 kr.Markedet · 20053.341.200 kr.Markedet · 20064.361.000 kr.Markedet · 20073.851.400 kr.Markedet · 20084.615.400 kr.Markedet · 20094.474.800 kr.Markedet · 20104.284.600 kr.Markedet · 20114.111.000 kr.Markedet · 20123.716.400 kr.Markedet · 20135.674.200 kr.Markedet · 20144.320.600 kr.Markedet · 20155.728.200 kr.Markedet · 20164.504.600 kr.Markedet · 20175.027.600 kr.Markedet · 20185.833.400 kr.Markedet · 20195.609.800 kr.Markedet · 20206.894.600 kr.Markedet · 20217.518.400 kr.Markedet · 20226.989.200 kr.Markedet · 20237.593.400 kr.Markedet · 20246.947.400 kr.Markedet · 20258.466.000 kr.Markedet · 20268.181.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.670.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 25
8240 Risskov		185 m²66 m02-03-20256.200.000 kr.33.514 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²141 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²139 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Klintevej 28
8240 Risskov		123 m²24 m31-07-20245.025.000 kr.40.854 kr./m²
Strandbyvej 24B
8240 Risskov		200 m²297 m29-05-20245.750.000 kr.28.750 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²157 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²322 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²355 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Nellikevej 14
8240 Risskov		197 m²345 m01-12-202520.700.000 kr.105.076 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²367 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden