Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Klarlunden 27

Villa · 128 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1336 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.743 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlarlunden gns: 14.910 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+59,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden sep. 2024
156k548k940k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.677.301 kr.Markedet · 1992382.080 kr.Markedet · 1993367.616 kr.Markedet · 1994690.688 kr.Markedet · 1995350.464 kr.Markedet · 1996534.400 kr.Markedet · 1997434.432 kr.Markedet · 1998488.832 kr.Markedet · 1999444.800 kr.Markedet · 2000468.864 kr.Markedet · 2001634.496 kr.Markedet · 2002724.864 kr.Markedet · 2003575.232 kr.Markedet · 2004408.064 kr.Markedet · 2005435.840 kr.Markedet · 2006872.960 kr.Markedet · 2007930.048 kr.Markedet · 2008816.768 kr.Markedet · 2009155.904 kr.Markedet · 20101.052.416 kr.Markedet · 2011952.320 kr.Markedet · 2012340.352 kr.Markedet · 2013706.688 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 2015246.912 kr.Markedet · 2016841.600 kr.Markedet · 2017768.768 kr.Markedet · 2018744.192 kr.Markedet · 20191.160.192 kr.Markedet · 2020951.040 kr.Markedet · 20211.117.056 kr.Markedet · 2022947.584 kr.Markedet · 20231.267.840 kr.Markedet · 20241.283.840 kr.Markedet · 20251.528.320 kr.Markedet · 20261.149.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²49 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²46 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²145 m24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²658 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²649 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²528 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²676 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Nordmarken 27
9510 Arden		136 m²499 m16-08-20242.240.000 kr.16.471 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²433 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²1,0 km15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden