Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 59

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.516.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden aug. 2024
156k499k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.053.015 kr.Markedet · 1992382.080 kr.Markedet · 1993367.616 kr.Markedet · 1994690.688 kr.Markedet · 1995350.464 kr.Markedet · 1996534.400 kr.Markedet · 1997434.432 kr.Markedet · 1998488.832 kr.Markedet · 1999444.800 kr.Markedet · 2000468.864 kr.Markedet · 2001634.496 kr.Markedet · 2002724.864 kr.Markedet · 2003575.232 kr.Markedet · 2004408.064 kr.Markedet · 2005435.840 kr.Markedet · 2006872.960 kr.Markedet · 2007930.048 kr.Markedet · 2008816.768 kr.Markedet · 2009155.904 kr.Markedet · 20101.052.416 kr.Markedet · 2011952.320 kr.Markedet · 2012340.352 kr.Markedet · 2013706.688 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 2015246.912 kr.Markedet · 2016841.600 kr.Markedet · 2017768.768 kr.Markedet · 2018744.192 kr.Markedet · 20191.160.192 kr.Markedet · 2020951.040 kr.Markedet · 20211.117.056 kr.Markedet · 2022947.584 kr.Markedet · 20231.267.840 kr.Markedet · 20241.283.840 kr.Markedet · 20251.528.320 kr.Markedet · 20261.149.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²137 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²65 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²166 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²337 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²84 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²233 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²288 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²226 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²75 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²202 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden