Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Klarlunden 32

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.434 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².1.770.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlarlunden gns: 14.910 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+59,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden nov. 2024
179k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.002.473 kr.Markedet · 1992438.795 kr.Markedet · 1993422.184 kr.Markedet · 1994793.212 kr.Markedet · 1995402.486 kr.Markedet · 1996613.725 kr.Markedet · 1997498.918 kr.Markedet · 1998561.393 kr.Markedet · 1999510.825 kr.Markedet · 2000538.461 kr.Markedet · 2001728.679 kr.Markedet · 2002832.461 kr.Markedet · 2003660.618 kr.Markedet · 2004468.636 kr.Markedet · 2005500.535 kr.Markedet · 20061.002.540 kr.Markedet · 20071.068.102 kr.Markedet · 2008938.007 kr.Markedet · 2009179.046 kr.Markedet · 20101.208.634 kr.Markedet · 20111.093.680 kr.Markedet · 2012390.873 kr.Markedet · 2013811.587 kr.Markedet · 20141.378.125 kr.Markedet · 2015283.563 kr.Markedet · 2016966.525 kr.Markedet · 2017882.882 kr.Markedet · 2018854.658 kr.Markedet · 20191.332.408 kr.Markedet · 20201.092.210 kr.Markedet · 20211.282.869 kr.Markedet · 20221.088.241 kr.Markedet · 20231.456.035 kr.Markedet · 20241.474.410 kr.Markedet · 20251.755.180 kr.Markedet · 20261.319.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²162 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²122 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²145 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²223 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²257 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²395 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²454 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²466 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²553 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²624 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden