Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Haraldsgade 58, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1635 m²
Bebygget areal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.658 kr/m².1.035.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 15.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering998.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 58, 2. th 6700 Esbjerg	66 m²	0 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Haraldsgade 58, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	0 m	03-08-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	0 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Haraldsgade 56, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	15 m	30-11-2023	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	27 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	33 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	150 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Kronprinsensgade 88, 2. th 6700 Esbjerg	67 m²	318 m	01-07-2026	945.000 kr.	14.104 kr./m²
Kronprinsensgade 88, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	318 m	23-04-2025	1.022.000 kr.	15.254 kr./m²
Rolfsgade 105, st. tv 6700 Esbjerg	67 m²	331 m	19-05-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu