Menu
For mæglere Log ind
Kildevej 17
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kildevej 17

Villa · 119 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.734 kr/m².1.157.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.123 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.566.138 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden jul. 2004
419k657k894k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.356.123 kr.Markedet · 1992556.087 kr.Markedet · 1993495.873 kr.Markedet · 1994572.747 kr.Markedet · 1995609.161 kr.Markedet · 1996637.245 kr.Markedet · 1997631.295 kr.Markedet · 1998614.635 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000773.619 kr.Markedet · 2001774.571 kr.Markedet · 2002738.871 kr.Markedet · 2003753.389 kr.Markedet · 2004723.996 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 2006781.592 kr.Markedet · 2007919.037 kr.Markedet · 20081.113.245 kr.Markedet · 20091.011.976 kr.Markedet · 2010907.613 kr.Markedet · 2011978.299 kr.Markedet · 2012878.101 kr.Markedet · 20131.025.185 kr.Markedet · 2014756.483 kr.Markedet · 2015832.167 kr.Markedet · 2016763.385 kr.Markedet · 2017831.215 kr.Markedet · 20181.091.944 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 20201.099.084 kr.Markedet · 20211.220.226 kr.Markedet · 20221.140.734 kr.Markedet · 20231.134.665 kr.Markedet · 20241.229.389 kr.Markedet · 20251.305.430 kr.Markedet · 20261.025.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²114 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²168 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²540 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		119 m²764 m08-02-2024725.000 kr.6.092 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²916 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²874 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²828 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²430 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²931 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²894 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden