Menu
For mæglere Log ind
Kildevej 24

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kildevej 24

Villa · 129 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.481.523 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.196 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 3.138.581 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²76 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²318 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²287 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²417 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²641 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Møllehus Alle 7
9900 Frederikshavn		129 m²709 m19-10-20231.700.000 kr.13.178 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²574 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²309 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²232 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²647 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden