Menu
For mæglere Log ind
Kildetoftevej 3
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Kildetoftevej 3

Villa · 145 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.964 kr/m².4.274.010 kr.
  2. 2Vores vurdering5.228.965 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.250.000 kr / Estimat: 5.600.268 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden aug. 2022
593k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat5.228.965 kr.Markedet · 1992776.765 kr.Markedet · 1993666.275 kr.Markedet · 1994790.975 kr.Markedet · 1995932.205 kr.Markedet · 1996947.140 kr.Markedet · 19971.094.895 kr.Markedet · 19981.255.990 kr.Markedet · 19991.506.260 kr.Markedet · 20001.550.920 kr.Markedet · 20011.573.250 kr.Markedet · 20021.784.225 kr.Markedet · 20031.798.870 kr.Markedet · 20041.612.255 kr.Markedet · 20052.034.640 kr.Markedet · 20062.785.595 kr.Markedet · 20073.006.140 kr.Markedet · 20082.595.935 kr.Markedet · 20092.394.530 kr.Markedet · 20101.869.775 kr.Markedet · 20112.005.350 kr.Markedet · 20121.825.985 kr.Markedet · 20132.082.780 kr.Markedet · 20141.784.660 kr.Markedet · 20151.927.195 kr.Markedet · 20162.412.655 kr.Markedet · 20172.708.165 kr.Markedet · 20182.779.795 kr.Markedet · 20192.978.445 kr.Markedet · 20203.128.955 kr.Markedet · 20213.443.460 kr.Markedet · 20223.855.260 kr.Markedet · 20233.362.840 kr.Markedet · 20243.724.470 kr.Markedet · 20253.835.685 kr.Markedet · 20264.120.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.228.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølbyvej 131
4600 Køge		150 m²236 m29-03-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Pilegårdsvej 14
4600 Køge		159 m²399 m27-10-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Pilegårdsvej 16
4600 Køge		159 m²416 m21-02-20243.625.000 kr.22.799 kr./m²
Ølbyvej 157
4600 Køge		167 m²81 m02-03-20253.420.101 kr.20.480 kr./m²
Lyngvej 14
4600 Køge		137 m²1,1 km26-03-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Snebærvej 21, Ølsemagle
4600 Køge		145 m²1,6 km02-11-20233.450.000 kr.23.793 kr./m²
Padborgvej 9
4600 Køge		140 m²1,4 km05-05-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Padborgvej 7
4600 Køge		140 m²1,4 km11-03-20244.925.000 kr.35.179 kr./m²
Padborgvej 3
4600 Køge		150 m²1,4 km07-05-20245.400.000 kr.36.000 kr./m²
Klematisvej 9
4600 Køge		145 m²1,7 km15-07-20243.725.000 kr.25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden