Bredager Mark 5

Villa · 180 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.216 kr/m².5.079.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredager gns: 36.744 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering6.455.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.455.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.350.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager Mark 6 4600 Køge	184 m²	68 m	12-05-2024	6.602.000 kr.	35.880 kr./m²
Bredager Mark 2 4600 Køge	186 m²	64 m	23-05-2024	6.995.000 kr.	37.608 kr./m²
Bredager Mark 3 4600 Køge	172 m²	36 m	02-04-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Bredager Mark 1 4600 Køge	217 m²	52 m	20-02-2024	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	807 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	840 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Klematisvej 24 4600 Køge	184 m²	1,1 km	22-06-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	666 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle 4600 Køge	189 m²	1,0 km	07-03-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	739 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu