Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Padborgvej 31

Rækkehus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.226 kr/m².3.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 41.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.754.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden jan. 2026
560k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.754.433 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1993593.500 kr.Markedet · 1994677.400 kr.Markedet · 1995725.600 kr.Markedet · 1996688.800 kr.Markedet · 1997954.800 kr.Markedet · 1998975.900 kr.Markedet · 19991.084.600 kr.Markedet · 2000996.200 kr.Markedet · 20011.352.100 kr.Markedet · 20021.222.200 kr.Markedet · 20031.375.300 kr.Markedet · 20041.559.800 kr.Markedet · 20051.876.500 kr.Markedet · 20062.131.800 kr.Markedet · 20072.195.100 kr.Markedet · 20082.394.700 kr.Markedet · 20092.310.900 kr.Markedet · 20101.784.900 kr.Markedet · 20111.732.000 kr.Markedet · 20121.444.400 kr.Markedet · 20131.814.500 kr.Markedet · 20141.770.800 kr.Markedet · 20151.457.100 kr.Markedet · 20162.204.200 kr.Markedet · 20171.870.700 kr.Markedet · 20182.409.200 kr.Markedet · 20192.786.800 kr.Markedet · 20202.630.300 kr.Markedet · 20212.590.100 kr.Markedet · 20222.850.500 kr.Markedet · 20232.973.400 kr.Markedet · 20243.050.800 kr.Markedet · 20252.964.500 kr.Markedet · 20263.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 45
4600 Køge		99 m²49 m26-09-20244.125.000 kr.41.667 kr./m²
Padborgvej 35
4600 Køge		101 m²105 m09-04-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²81 m14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²69 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²1,2 km05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²1,3 km14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²927 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Slåenvej 2B
4600 Køge		106 m²1,4 km02-11-20232.675.000 kr.25.236 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²1,3 km23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²1,0 km03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden