Pilegårdsvej 10, 4600 Køge — Rækkehus · 158 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.004 kr/m².3.669.500 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.960.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenaldervej 12 4600 Køge	120 m²	1,9 km	09-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Kirkestræde 27 4600 Køge	150 m²	3,5 km	20-09-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Horsevej 7 4600 Køge	112 m²	1,7 km	21-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Tranholmsvej 16A 4600 Køge	112 m²	1,8 km	17-07-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Stenaldervej 21 4600 Køge	111 m²	1,8 km	03-03-2025	2.950.000 kr.	26.577 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	1,3 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	1,4 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	2,2 km	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	1,4 km	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Munkekærgård 27 4600 Køge	121 m²	2,8 km	14-02-2024	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu