Padborgvej 20, 4600 Køge — Villa · 186 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.831 kr/m².5.467.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.589 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering6.517.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	82 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	135 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	160 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Jelsvej 5 4600 Køge	186 m²	720 m	07-11-2023	6.950.000 kr.	37.366 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	584 m	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²
Varnæsvej 5 4600 Køge	188 m²	734 m	24-08-2025	6.375.000 kr.	33.910 kr./m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	342 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	752 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Lønborgvej 1 4600 Køge	170 m²	756 m	08-11-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Ølbyvej 138 4600 Køge	180 m²	1,2 km	11-01-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu