Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kignæskrogen 3

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.028 kr/m².3.802.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.740.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden okt. 2025
469k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat4.740.091 kr.Markedet · 1992679.246 kr.Markedet · 1993469.134 kr.Markedet · 1994725.610 kr.Markedet · 1995742.226 kr.Markedet · 1996879.308 kr.Markedet · 19971.081.916 kr.Markedet · 1998785.776 kr.Markedet · 1999855.188 kr.Markedet · 2000895.656 kr.Markedet · 20011.331.826 kr.Markedet · 20021.161.244 kr.Markedet · 2003963.460 kr.Markedet · 20041.786.622 kr.Markedet · 20051.379.530 kr.Markedet · 20061.142.350 kr.Markedet · 20071.908.160 kr.Markedet · 20081.461.404 kr.Markedet · 20091.794.528 kr.Markedet · 20101.713.994 kr.Markedet · 20111.023.894 kr.Markedet · 20121.056.322 kr.Markedet · 20131.786.354 kr.Markedet · 20141.501.470 kr.Markedet · 20151.513.530 kr.Markedet · 20161.445.056 kr.Markedet · 20171.423.616 kr.Markedet · 20181.755.668 kr.Markedet · 20191.960.018 kr.Markedet · 20201.859.920 kr.Markedet · 20212.232.708 kr.Markedet · 20222.789.612 kr.Markedet · 20232.557.256 kr.Markedet · 20241.885.782 kr.Markedet · 20252.755.978 kr.Markedet · 20262.495.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1993majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kignæs 6
3630 Jægerspris		138 m²225 m09-01-20264.712.500 kr.34.149 kr./m²
Hovedgaden 155
3630 Jægerspris		130 m²272 m09-06-20255.100.000 kr.39.231 kr./m²
Marksvinget 5, Thyrashøj
3630 Jægerspris		137 m²468 m08-08-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Ved Kignæs 13
3630 Jægerspris		143 m²221 m07-02-20256.495.000 kr.45.420 kr./m²
Hindbærvænget 2
3630 Jægerspris		136 m²667 m15-07-20242.630.000 kr.19.338 kr./m²
Frihedsvej 4
3630 Jægerspris		136 m²679 m28-10-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hovedgaden 154
3630 Jægerspris		124 m²205 m12-06-20252.435.000 kr.19.637 kr./m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²518 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Smedeengen 13
3630 Jægerspris		141 m²471 m05-02-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Frihedsvej 17
3630 Jægerspris		136 m²779 m29-09-20243.830.000 kr.28.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden