Hovedgaden 154

Villa · 124 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.037 kr/m².3.391.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.602 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.404.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
1978Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	70 m	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	1,2 km	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	222 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	961 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	764 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	651 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	205 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Hybenvej 32 3630 Jægerspris	124 m²	925 m	08-11-2023	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	669 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	831 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu