Frihedsvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.668 kr/m².3.169.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 23.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+20,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.419.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	184 m	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²
Frihedsvej 6 3630 Jægerspris	107 m²	18 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	35 m	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Smedeengen 13 3630 Jægerspris	141 m²	210 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	366 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	514 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	523 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	679 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	336 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	812 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu