Menu
For mæglere Log ind
Kettrupvej 50
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kettrupvej 50

Landejendom · 325 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 20.001 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.942 kr/m².7.423.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.648.750 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.648.750 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,89 pct. siden jan. 2014
208k9,5M18,9M28,2M37,6M199319982002200520082012201520182021202412. jan. 20141.995.000 kr.I dag · vores estimat3.648.750 kr.Markedet · 1993870.025 kr.Markedet · 19941.053.325 kr.Markedet · 1995208.325 kr.Markedet · 19982.868.775 kr.Markedet · 19996.505.850 kr.Markedet · 20011.892.800 kr.Markedet · 20021.924.000 kr.Markedet · 2003842.725 kr.Markedet · 20041.015.625 kr.Markedet · 20052.021.825 kr.Markedet · 2006979.550 kr.Markedet · 2007830.375 kr.Markedet · 20088.555.625 kr.Markedet · 20106.358.950 kr.Markedet · 20118.242.325 kr.Markedet · 20126.489.600 kr.Markedet · 20132.384.850 kr.Markedet · 20144.540.250 kr.Markedet · 20153.320.525 kr.Markedet · 20162.548.650 kr.Markedet · 20173.628.950 kr.Markedet · 20183.096.600 kr.Markedet · 201911.658.075 kr.Markedet · 20206.552.325 kr.Markedet · 20213.015.675 kr.Markedet · 20223.437.525 kr.Markedet · 202337.564.800 kr.Markedet · 20246.775.925 kr.Markedet · 202534.079.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²1,9 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,2 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²3,9 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²6,8 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²9,4 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²11,2 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²15,0 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²17,0 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²15,3 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²16,1 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden