Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 21, Ingstrup
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hovedgaden 21, Ingstrup

Villa · 99 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
369.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.088 kr/m².1.256.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.236.659 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,32 pct. siden aug. 2020
97k760k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2020225.000 kr.I dag · vores estimat1.001.964 kr.Markedet · 1992333.828 kr.Markedet · 1993413.028 kr.Markedet · 1994440.352 kr.Markedet · 1995291.159 kr.Markedet · 1996313.236 kr.Markedet · 1997353.529 kr.Markedet · 1998408.870 kr.Markedet · 1999420.354 kr.Markedet · 2000934.362 kr.Markedet · 2001378.378 kr.Markedet · 2002443.916 kr.Markedet · 2003504.603 kr.Markedet · 2004565.686 kr.Markedet · 2005111.375 kr.Markedet · 2006996.138 kr.Markedet · 2007797.742 kr.Markedet · 2008453.717 kr.Markedet · 20091.080.585 kr.Markedet · 2010282.843 kr.Markedet · 2011453.717 kr.Markedet · 2012801.801 kr.Markedet · 2013604.989 kr.Markedet · 2014491.733 kr.Markedet · 2015736.461 kr.Markedet · 2016710.523 kr.Markedet · 2017899.217 kr.Markedet · 2018975.546 kr.Markedet · 2019788.337 kr.Markedet · 2020874.269 kr.Markedet · 2021698.742 kr.Markedet · 20221.108.008 kr.Markedet · 20231.481.535 kr.Markedet · 20241.773.684 kr.Markedet · 20251.454.904 kr.Markedet · 20261.339.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken		163 m²506 m27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²211 m11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken		152 m²411 m24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Østermarken 4, Ingstrup
9480 Løkken		158 m²465 m14-10-20231.000.000 kr.6.329 kr./m²
Laksen 50
9480 Løkken		97 m²5,6 km02-03-20241.320.000 kr.13.608 kr./m²
Laksen 60
9480 Løkken		97 m²5,6 km29-09-20251.365.000 kr.14.072 kr./m²
Laksen 54
9480 Løkken		96 m²5,6 km25-06-20241.230.000 kr.12.812 kr./m²
Laksen 76
9480 Løkken		96 m²5,6 km17-03-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Hornfisken 19
9480 Løkken		105 m²5,5 km08-05-20241.645.000 kr.15.667 kr./m²
Hornfisken 13
9480 Løkken		105 m²5,5 km06-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden