Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Trudslevvej 19, Ingstrup

Landejendom · 216 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 10.742 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
10742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.450 kr/m².9.330.597 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.983.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,13 pct. siden okt. 2025
138k6,3M12,6M18,8M25,0M19931998200220052008201220152018202120249. okt. 20252.880.000 kr.I dag · vores estimat1.983.445 kr.Markedet · 1993578.232 kr.Markedet · 1994700.056 kr.Markedet · 1995138.456 kr.Markedet · 19981.906.632 kr.Markedet · 19994.323.888 kr.Markedet · 20011.257.984 kr.Markedet · 20021.278.720 kr.Markedet · 2003560.088 kr.Markedet · 2004675.000 kr.Markedet · 20051.343.736 kr.Markedet · 2006651.024 kr.Markedet · 2007551.880 kr.Markedet · 20085.686.200 kr.Markedet · 20104.226.256 kr.Markedet · 20115.477.976 kr.Markedet · 20124.313.088 kr.Markedet · 20131.585.008 kr.Markedet · 20143.017.520 kr.Markedet · 20152.206.872 kr.Markedet · 20161.693.872 kr.Markedet · 20172.411.856 kr.Markedet · 20182.058.048 kr.Markedet · 20197.748.136 kr.Markedet · 20204.354.776 kr.Markedet · 20212.004.264 kr.Markedet · 20222.284.632 kr.Markedet · 202324.966.144 kr.Markedet · 20244.503.384 kr.Markedet · 202522.649.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,2 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,2 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²2,1 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²7,6 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²5,0 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,3 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²9,2 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²13,5 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²14,3 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden