Menu
For mæglere Log ind
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup

Prisvurdering · 9480 Løkken

Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup

Landejendom · 342 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 175.259 m², 14 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
62 m²
Grundareal
175259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.942 kr/m².7.423.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)175259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.394.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,77 pct. siden jan. 2020
219k10,0M19,9M29,7M39,5M199319982002200520082012201520182021202430. jan. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat9.394.476 kr.Markedet · 1993915.534 kr.Markedet · 19941.108.422 kr.Markedet · 1995219.222 kr.Markedet · 19983.018.834 kr.Markedet · 19996.846.156 kr.Markedet · 20011.991.808 kr.Markedet · 20022.024.640 kr.Markedet · 2003886.806 kr.Markedet · 20041.068.750 kr.Markedet · 20052.127.582 kr.Markedet · 20061.030.788 kr.Markedet · 2007873.810 kr.Markedet · 20089.003.150 kr.Markedet · 20106.691.572 kr.Markedet · 20118.673.462 kr.Markedet · 20126.829.056 kr.Markedet · 20132.509.596 kr.Markedet · 20144.777.740 kr.Markedet · 20153.494.214 kr.Markedet · 20162.681.964 kr.Markedet · 20173.818.772 kr.Markedet · 20183.258.576 kr.Markedet · 201912.267.882 kr.Markedet · 20206.895.062 kr.Markedet · 20213.173.418 kr.Markedet · 20223.617.334 kr.Markedet · 202339.529.728 kr.Markedet · 20247.130.358 kr.Markedet · 202535.862.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.394.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²808 m18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,7 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,3 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²5,6 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²8,2 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²10,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²13,8 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²15,8 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²14,1 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²14,9 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden