Menu
For mæglere Log ind
Vestermarksvej 12, Ingstrup
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vestermarksvej 12, Ingstrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 55.000 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
55000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.498 kr/m².9.138.597 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.269.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 6.755.788 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,68 pct. siden maj 2010
138k6,3M12,5M18,7M24,9M199319982002200520082012201520182021202414. maj 20101.235.000 kr.I dag · vores estimat5.269.514 kr.Markedet · 1993575.555 kr.Markedet · 1994696.815 kr.Markedet · 1995137.815 kr.Markedet · 19981.897.805 kr.Markedet · 19994.303.870 kr.Markedet · 20011.252.160 kr.Markedet · 20021.272.800 kr.Markedet · 2003557.495 kr.Markedet · 2004671.875 kr.Markedet · 20051.337.515 kr.Markedet · 2006648.010 kr.Markedet · 2007549.325 kr.Markedet · 20085.659.875 kr.Markedet · 20104.206.690 kr.Markedet · 20115.452.615 kr.Markedet · 20124.293.120 kr.Markedet · 20131.577.670 kr.Markedet · 20143.003.550 kr.Markedet · 20152.196.655 kr.Markedet · 20161.686.030 kr.Markedet · 20172.400.690 kr.Markedet · 20182.048.520 kr.Markedet · 20197.712.265 kr.Markedet · 20204.334.615 kr.Markedet · 20211.994.985 kr.Markedet · 20222.274.055 kr.Markedet · 202324.850.560 kr.Markedet · 20244.482.535 kr.Markedet · 202522.545.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²431 m18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,3 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,3 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²2,4 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²7,8 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²5,2 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,6 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²9,4 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,5 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²13,7 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden