Menu
For mæglere Log ind
Kringelbækvej 25

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 25

Fritidshus · 150 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.565 m², 7 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
2565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.133 kr/m².2.754.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.516 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.458.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 277% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 1.458.566 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden mar. 2023
399k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat1.458.566 kr.Markedet · 1992516.900 kr.Markedet · 1993615.450 kr.Markedet · 1994444.900 kr.Markedet · 1995408.450 kr.Markedet · 1996854.100 kr.Markedet · 19971.249.950 kr.Markedet · 1998604.350 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000878.100 kr.Markedet · 20011.238.850 kr.Markedet · 20021.433.850 kr.Markedet · 20031.186.500 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.928.550 kr.Markedet · 20062.353.650 kr.Markedet · 20071.603.500 kr.Markedet · 20082.807.100 kr.Markedet · 20092.211.600 kr.Markedet · 20101.354.800 kr.Markedet · 20111.490.400 kr.Markedet · 20122.154.000 kr.Markedet · 20131.888.950 kr.Markedet · 20142.331.450 kr.Markedet · 20151.529.850 kr.Markedet · 20161.664.100 kr.Markedet · 20172.153.400 kr.Markedet · 20181.536.600 kr.Markedet · 20191.720.200 kr.Markedet · 20202.123.700 kr.Markedet · 20212.486.850 kr.Markedet · 20223.027.000 kr.Markedet · 20232.916.600 kr.Markedet · 20242.975.400 kr.Markedet · 20253.296.850 kr.Markedet · 20263.319.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 27
9480 Løkken		125 m²45 m09-12-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 21
9480 Løkken		125 m²72 m06-06-20243.334.400 kr.26.675 kr./m²
Kringelbækvej 19
9480 Løkken		125 m²92 m03-06-20242.575.000 kr.20.600 kr./m²
Kringelbækvej 31
9480 Løkken		125 m²134 m02-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelbækvej 15
9480 Løkken		125 m²167 m29-05-20253.400.000 kr.27.200 kr./m²
Kringelbækvej 34
9480 Løkken		125 m²334 m02-08-20262.895.000 kr.23.160 kr./m²
Kringelbækvej 53
9480 Løkken		123 m²234 m14-07-20252.325.000 kr.18.902 kr./m²
Kringelbækvej 50
9480 Løkken		125 m²388 m28-05-20262.484.000 kr.19.872 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²300 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 54
9480 Løkken		125 m²526 m04-05-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden