Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Trudslevvej 130, Ingstrup

Landejendom · 232 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 487.693 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
487693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.072 kr/m².8.293.597 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)487693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.195.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,60 pct. siden maj 2025
149k6,8M13,5M20,1M26,8M199319982002200520082012201520182021202414. maj 202513.250.000 kr.I dag · vores estimat9.195.776 kr.Markedet · 1993621.064 kr.Markedet · 1994751.912 kr.Markedet · 1995148.712 kr.Markedet · 19982.047.864 kr.Markedet · 19994.644.176 kr.Markedet · 20011.351.168 kr.Markedet · 20021.373.440 kr.Markedet · 2003601.576 kr.Markedet · 2004725.000 kr.Markedet · 20051.443.272 kr.Markedet · 2006699.248 kr.Markedet · 2007592.760 kr.Markedet · 20086.107.400 kr.Markedet · 20104.539.312 kr.Markedet · 20115.883.752 kr.Markedet · 20124.632.576 kr.Markedet · 20131.702.416 kr.Markedet · 20143.241.040 kr.Markedet · 20152.370.344 kr.Markedet · 20161.819.344 kr.Markedet · 20172.590.512 kr.Markedet · 20182.210.496 kr.Markedet · 20198.322.072 kr.Markedet · 20204.677.352 kr.Markedet · 20212.152.728 kr.Markedet · 20222.453.864 kr.Markedet · 202326.815.488 kr.Markedet · 20244.836.968 kr.Markedet · 202524.327.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.195.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken
216 m²2,2 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken
210 m²4,3 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken
160 m²3,8 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken
296 m²5,5 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken
367 m²3,1 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken
177 m²7,6 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken
152 m²7,1 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken
152 m²8,4 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken
204 m²11,4 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken
210 m²12,3 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden