Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 38, Ingstrup
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hovedgaden 38, Ingstrup

Villa · 145 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
415 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
547.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 1.670.761 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken		163 m²372 m27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²151 m11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken		152 m²276 m24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Østermarken 4, Ingstrup
9480 Løkken		158 m²320 m14-10-20231.000.000 kr.6.329 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup
9480 Løkken		164 m²2,6 km12-10-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Kulmulen 17
9480 Løkken		147 m²5,2 km11-09-20244.320.000 kr.29.388 kr./m²
Ulken 10
9480 Løkken		141 m²5,3 km09-12-2023660.000 kr.4.681 kr./m²
Kulmulen 3
9480 Løkken		136 m²5,2 km07-03-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Hølken 9
9480 Løkken		145 m²5,8 km29-01-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup
9480 Løkken		133 m²5,2 km04-04-20252.800.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden