Kaskelotten 19

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.342 kr/m².3.338.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaskelotten gns: 23.760 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering3.427.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2016Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotten 17 8960 Randers SØ	184 m²	34 m	13-10-2023	3.425.000 kr.	18.614 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	78 m	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	69 m	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	167 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	245 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	202 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	440 m	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²
Gl. Romaltvej 26 8960 Randers SØ	154 m²	500 m	08-05-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Ellegårds Alle 5 8960 Randers SØ	153 m²	576 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	460 m	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu