Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Pinjelunden 21

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.123.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.418.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden jun. 2025
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat3.418.375 kr.Markedet · 1992498.480 kr.Markedet · 1993564.665 kr.Markedet · 1994760.120 kr.Markedet · 1995805.535 kr.Markedet · 1996873.580 kr.Markedet · 1997641.855 kr.Markedet · 1998285.200 kr.Markedet · 19991.297.195 kr.Markedet · 20001.037.105 kr.Markedet · 2001896.985 kr.Markedet · 20021.250.075 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 20041.211.480 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.565.190 kr.Markedet · 20071.946.645 kr.Markedet · 20081.955.015 kr.Markedet · 20091.634.940 kr.Markedet · 20101.736.310 kr.Markedet · 20111.722.205 kr.Markedet · 20121.634.630 kr.Markedet · 20131.747.625 kr.Markedet · 20141.583.790 kr.Markedet · 20151.907.275 kr.Markedet · 20161.009.360 kr.Markedet · 20171.576.040 kr.Markedet · 20181.367.410 kr.Markedet · 20191.920.450 kr.Markedet · 20202.106.605 kr.Markedet · 20212.229.830 kr.Markedet · 20222.422.650 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.026.935 kr.Markedet · 20252.502.165 kr.Markedet · 20262.654.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palmelunden 31
8960 Randers SØ		158 m²128 m10-10-20232.800.000 kr.17.722 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²433 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Lindelunden 15
8960 Randers SØ		158 m²352 m20-08-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²585 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kokoslunden 2
8960 Randers SØ		165 m²203 m07-11-20232.995.000 kr.18.152 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²375 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Figenlunden 13
8960 Randers SØ		162 m²450 m22-03-20242.800.000 kr.17.284 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²712 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²824 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²158 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden