Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 17

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².3.004.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.300.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden mar. 2025
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.445.000 kr.I dag · vores estimat3.300.447 kr.Markedet · 1992498.480 kr.Markedet · 1993564.665 kr.Markedet · 1994760.120 kr.Markedet · 1995805.535 kr.Markedet · 1996873.580 kr.Markedet · 1997641.855 kr.Markedet · 1998285.200 kr.Markedet · 19991.297.195 kr.Markedet · 20001.037.105 kr.Markedet · 2001896.985 kr.Markedet · 20021.250.075 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 20041.211.480 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.565.190 kr.Markedet · 20071.946.645 kr.Markedet · 20081.955.015 kr.Markedet · 20091.634.940 kr.Markedet · 20101.736.310 kr.Markedet · 20111.722.205 kr.Markedet · 20121.634.630 kr.Markedet · 20131.747.625 kr.Markedet · 20141.583.790 kr.Markedet · 20151.907.275 kr.Markedet · 20161.009.360 kr.Markedet · 20171.576.040 kr.Markedet · 20181.367.410 kr.Markedet · 20191.920.450 kr.Markedet · 20202.106.605 kr.Markedet · 20212.229.830 kr.Markedet · 20222.422.650 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.026.935 kr.Markedet · 20252.502.165 kr.Markedet · 20262.654.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²181 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²225 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²175 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²202 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²245 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²411 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²346 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²494 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²146 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²435 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden