Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 55

Villa · 157 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².2.831.649 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-47,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.192.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,57 pct. siden jun. 2024
243k980k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat3.192.023 kr.Markedet · 1992504.912 kr.Markedet · 1993571.951 kr.Markedet · 1994769.928 kr.Markedet · 1995815.929 kr.Markedet · 1996884.852 kr.Markedet · 1997650.137 kr.Markedet · 1998288.880 kr.Markedet · 19991.313.933 kr.Markedet · 20001.050.487 kr.Markedet · 2001908.559 kr.Markedet · 20021.266.205 kr.Markedet · 20031.093.191 kr.Markedet · 20041.227.112 kr.Markedet · 20051.017.360 kr.Markedet · 20061.585.386 kr.Markedet · 20071.971.763 kr.Markedet · 20081.980.241 kr.Markedet · 20091.656.036 kr.Markedet · 20101.758.714 kr.Markedet · 20111.744.427 kr.Markedet · 20121.655.722 kr.Markedet · 20131.770.175 kr.Markedet · 20141.604.226 kr.Markedet · 20151.931.885 kr.Markedet · 20161.022.384 kr.Markedet · 20171.596.376 kr.Markedet · 20181.385.054 kr.Markedet · 20191.945.230 kr.Markedet · 20202.133.787 kr.Markedet · 20212.258.602 kr.Markedet · 20222.453.910 kr.Markedet · 20232.355.000 kr.Markedet · 20242.053.089 kr.Markedet · 20252.534.451 kr.Markedet · 20262.689.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²46 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²69 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²107 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²175 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²202 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²333 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²339 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²300 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²412 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²224 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden