Kannikepladsen 2C, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1880
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².3.104.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.741.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.023.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.023.500 kr.
2018feb.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 8, 1. 6100 Haderslev	135 m²	101 m	20-05-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Borgervænget 9A 6100 Haderslev	136 m²	322 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th 6100 Haderslev	140 m²	235 m	08-02-2025	2.530.000 kr.	18.071 kr./m²
Lembckesvej 1D 6100 Haderslev	131 m²	481 m	02-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv 6100 Haderslev	135 m²	654 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th 6100 Haderslev	129 m²	444 m	15-01-2026	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	573 m	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Skibbrogade 12C, st. 6100 Haderslev	124 m²	670 m	30-09-2025	2.045.000 kr.	16.492 kr./m²
Borgervænget 11, 1. 6100 Haderslev	150 m²	336 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv 6100 Haderslev	144 m²	714 m	30-07-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu