Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammel Brandvej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1820

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
948 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.990 kr/m².3.142.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-55,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.479.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden mar. 2026
396k6,1M11,8M17,5M23,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat1.479.856 kr.Markedet · 1992523.869 kr.Markedet · 1993396.030 kr.Markedet · 1994791.802 kr.Markedet · 19951.635.849 kr.Markedet · 1996625.263 kr.Markedet · 1997683.184 kr.Markedet · 19982.023.623 kr.Markedet · 19991.094.952 kr.Markedet · 20001.440.543 kr.Markedet · 20011.074.957 kr.Markedet · 20021.741.500 kr.Markedet · 2003983.625 kr.Markedet · 20041.383.138 kr.Markedet · 20051.297.224 kr.Markedet · 20061.699.962 kr.Markedet · 20073.168.369 kr.Markedet · 20083.590.070 kr.Markedet · 20092.472.801 kr.Markedet · 20101.419.000 kr.Markedet · 20112.255.307 kr.Markedet · 20121.340.181 kr.Markedet · 20133.288.081 kr.Markedet · 20141.034.451 kr.Markedet · 20151.291.419 kr.Markedet · 20161.733.889 kr.Markedet · 20172.477.058 kr.Markedet · 20183.822.270 kr.Markedet · 20191.810.386 kr.Markedet · 20204.252.356 kr.Markedet · 20211.820.577 kr.Markedet · 20226.138.594 kr.Markedet · 20232.684.103 kr.Markedet · 20244.037.958 kr.Markedet · 20252.653.917 kr.Markedet · 202623.220.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²16 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²16 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²415 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²123 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²444 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²540 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²169 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²806 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²634 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²282 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden