Menu
For mæglere Log ind
Katsund 8A
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Katsund 8A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 87 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².1.476.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.436 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.387.773 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden dec. 1999
335k999k1,7M2,3M3,0M19921996200020062010201420182022202630. dec. 19991.090.000 kr.I dag · vores estimat1.406.436 kr.Markedet · 1992510.090 kr.Markedet · 1993718.438 kr.Markedet · 1994464.324 kr.Markedet · 1995490.000 kr.Markedet · 1996484.512 kr.Markedet · 1997712.264 kr.Markedet · 1998696.682 kr.Markedet · 1999705.992 kr.Markedet · 2000802.130 kr.Markedet · 2001794.094 kr.Markedet · 2002669.928 kr.Markedet · 2005849.366 kr.Markedet · 20061.066.828 kr.Markedet · 20071.108.478 kr.Markedet · 20081.368.472 kr.Markedet · 20091.079.666 kr.Markedet · 2010878.962 kr.Markedet · 2011788.704 kr.Markedet · 2012335.062 kr.Markedet · 20131.249.892 kr.Markedet · 20141.209.124 kr.Markedet · 2015940.800 kr.Markedet · 20161.010.478 kr.Markedet · 20172.989.784 kr.Markedet · 2018691.096 kr.Markedet · 2019906.500 kr.Markedet · 2020954.716 kr.Markedet · 20211.810.746 kr.Markedet · 20221.078.196 kr.Markedet · 20231.387.582 kr.Markedet · 20241.232.742 kr.Markedet · 20251.685.502 kr.Markedet · 2026998.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²714 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²658 m05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Grønningen 33
6100 Haderslev		97 m²979 m22-12-20231.300.000 kr.13.402 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²787 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²792 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Grønningen 31
6100 Haderslev		95 m²979 m24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²855 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²1,1 km20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²1,2 km05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²1,2 km19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden