Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Toldbodgade 7, st. 1

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1105 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.578 kr/m².3.038.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodgade gns: 28.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.249.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden jun. 2014
399k2,8M5,2M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20142.200.000 kr.30. sep. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.249.622 kr.Markedet · 1992527.930 kr.Markedet · 1993399.100 kr.Markedet · 1994797.940 kr.Markedet · 19951.648.530 kr.Markedet · 1996630.110 kr.Markedet · 1997688.480 kr.Markedet · 19982.039.310 kr.Markedet · 19991.103.440 kr.Markedet · 20001.451.710 kr.Markedet · 20011.083.290 kr.Markedet · 20021.721.200 kr.Markedet · 2003991.250 kr.Markedet · 20041.393.860 kr.Markedet · 20051.307.280 kr.Markedet · 20061.713.140 kr.Markedet · 20073.192.930 kr.Markedet · 20089.941.230 kr.Markedet · 20092.491.970 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20112.272.790 kr.Markedet · 20121.350.570 kr.Markedet · 20133.313.570 kr.Markedet · 20141.042.470 kr.Markedet · 20151.301.430 kr.Markedet · 20162.928.250 kr.Markedet · 20172.541.370 kr.Markedet · 20183.851.900 kr.Markedet · 20191.824.420 kr.Markedet · 20202.724.670 kr.Markedet · 20211.830.530 kr.Markedet · 20224.289.090 kr.Markedet · 20232.704.910 kr.Markedet · 20243.385.460 kr.Markedet · 20252.349.230 kr.Markedet · 20261.755.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²0 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²64 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²46 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²64 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²84 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²767 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²632 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²714 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²1,0 km02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²120 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden