Menu
For mæglere Log ind
Jomfrustien 9, 3. th
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jomfrustien 9, 3. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1028 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.126 kr/m².2.251.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJomfrustien gns: 15.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.066 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.351 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.788.266 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden sep. 2012
313k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20121.145.000 kr.I dag · vores estimat1.703.351 kr.Markedet · 1992414.222 kr.Markedet · 1993313.140 kr.Markedet · 1994626.076 kr.Markedet · 19951.293.462 kr.Markedet · 1996494.394 kr.Markedet · 1997540.192 kr.Markedet · 19981.600.074 kr.Markedet · 1999865.776 kr.Markedet · 20001.139.034 kr.Markedet · 2001849.966 kr.Markedet · 20021.350.480 kr.Markedet · 2003777.750 kr.Markedet · 20041.093.644 kr.Markedet · 20051.025.712 kr.Markedet · 20061.344.156 kr.Markedet · 20072.505.222 kr.Markedet · 20087.800.042 kr.Markedet · 20091.955.238 kr.Markedet · 20101.122.000 kr.Markedet · 20111.783.266 kr.Markedet · 20121.059.678 kr.Markedet · 20132.599.878 kr.Markedet · 2014817.938 kr.Markedet · 20151.021.122 kr.Markedet · 20162.297.550 kr.Markedet · 20171.993.998 kr.Markedet · 20183.022.260 kr.Markedet · 20191.431.468 kr.Markedet · 20202.137.818 kr.Markedet · 20211.436.262 kr.Markedet · 20223.365.286 kr.Markedet · 20232.122.314 kr.Markedet · 20242.656.284 kr.Markedet · 20251.843.242 kr.Markedet · 20261.377.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2012 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²30 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²360 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²458 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²458 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²281 m01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²458 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²460 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²619 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²418 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²360 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden