Kalkbrænderivej 9, Rønne

Rækkehus · 72 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 149 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 72 m².958.176 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1860-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering897.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 221.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte825.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2005nov.Ejerskifte221.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	187 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	82 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	125 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	387 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	387 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	262 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	262 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	490 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	358 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	327 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu