Vesetsgade 3, Rønne

Rækkehus · 70 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 84 m², 2 værelser, opført i 1882. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 70 m².931.560 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering704.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
2. feb. 2025 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte975.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2023feb.Ejerskifte748.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
1991apr.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	15 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	137 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	214 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	55 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	64 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	123 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	387 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	94 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	187 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	187 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu