Lille Madsegade 103, Rønne

Rækkehus · 76 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 76 m².1.011.408 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering944.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
12. mar. 2017 · Alm. Salg: 683.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 683.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.140.000 kr.
2017apr.Ejerskifte683.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
2011aug.Ejerskifte650.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	68 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	268 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	533 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	24 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	642 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	63 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	138 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	138 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	287 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	125 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu