Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kærparken 8

Villa · 195 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.527 kr/m².1.150.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden jan. 2019
95k3,1M6,0M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20192.662.500 kr.I dag · vores estimat2.125.562 kr.Markedet · 1992592.020 kr.Markedet · 1993559.065 kr.Markedet · 1994560.040 kr.Markedet · 1995926.445 kr.Markedet · 19961.009.125 kr.Markedet · 1997440.895 kr.Markedet · 19981.034.865 kr.Markedet · 199911.978.655 kr.Markedet · 2000541.710 kr.Markedet · 20011.099.605 kr.Markedet · 20022.138.175 kr.Markedet · 2003913.575 kr.Markedet · 20041.021.410 kr.Markedet · 2005594.360 kr.Markedet · 2006566.280 kr.Markedet · 20071.265.160 kr.Markedet · 2008397.995 kr.Markedet · 2009938.340 kr.Markedet · 20101.412.775 kr.Markedet · 20111.907.685 kr.Markedet · 20121.301.625 kr.Markedet · 2013897.975 kr.Markedet · 2014637.455 kr.Markedet · 20151.111.890 kr.Markedet · 2016782.925 kr.Markedet · 2017875.745 kr.Markedet · 20181.466.985 kr.Markedet · 20191.699.620 kr.Markedet · 20201.505.985 kr.Markedet · 20211.907.880 kr.Markedet · 20221.483.950 kr.Markedet · 20231.392.885 kr.Markedet · 20242.028.975 kr.Markedet · 20251.265.550 kr.Markedet · 20261.106.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2019 · Alm. Salg
2.662.500 kr.
I dag · vores estimat
2.125.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.662.500 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²226 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²718 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²1,1 km05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²1,3 km12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²841 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²1,2 km17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²181 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²1,3 km24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²1,4 km31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²1,3 km18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden