Menu
For mæglere Log ind
Solsortevej 62
E

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Solsortevej 62

Villa · 132 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 940.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.560 kr/m².1.214.613 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 8.973 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 7.180 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²144 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²287 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²214 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²221 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²319 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		138 m²454 m24-01-2025550.000 kr.3.986 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²383 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²271 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²90 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²890 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden