Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Fiskervej 9

Villa · 147 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².1.112.113 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFiskervej gns: 9.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 7.180 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²160 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²745 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		138 m²367 m24-01-2025550.000 kr.3.986 kr./m²
Parallelvej 40
9982 Ålbæk		143 m²914 m02-10-2023880.000 kr.6.154 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²620 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²730 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²910 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²706 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²577 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²737 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden