Jerichausvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.797 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.127 kr/m².4.448.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJerichausvej gns: 24.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.646.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1984Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	135 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Jerichausvej 7 3630 Jægerspris	258 m²	161 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	23.643 kr./m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	436 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	275 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	760 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	398 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	695 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	564 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	197 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	412 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu