Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Thyrasvej 49

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.308 kr/m².3.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 17.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden feb. 2025
515k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat3.043.055 kr.Markedet · 1992745.143 kr.Markedet · 1993514.647 kr.Markedet · 1994796.005 kr.Markedet · 1995814.233 kr.Markedet · 1996964.614 kr.Markedet · 19971.186.878 kr.Markedet · 1998862.008 kr.Markedet · 1999938.154 kr.Markedet · 2000982.548 kr.Markedet · 20011.461.033 kr.Markedet · 20021.273.902 kr.Markedet · 20031.056.930 kr.Markedet · 20041.959.951 kr.Markedet · 20051.513.365 kr.Markedet · 20061.253.175 kr.Markedet · 20072.093.280 kr.Markedet · 20081.603.182 kr.Markedet · 20091.968.624 kr.Markedet · 20101.880.277 kr.Markedet · 20111.123.227 kr.Markedet · 20121.158.801 kr.Markedet · 20131.959.657 kr.Markedet · 20141.647.135 kr.Markedet · 20151.660.365 kr.Markedet · 20161.585.248 kr.Markedet · 20171.561.728 kr.Markedet · 20181.925.994 kr.Markedet · 20192.150.169 kr.Markedet · 20202.040.360 kr.Markedet · 20212.449.314 kr.Markedet · 20223.060.246 kr.Markedet · 20232.805.348 kr.Markedet · 20242.068.731 kr.Markedet · 20253.023.349 kr.Markedet · 20262.737.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 25
3630 Jægerspris		144 m²147 m18-12-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²51 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²73 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bakkedraget 7
3630 Jægerspris		145 m²147 m09-08-20241.920.000 kr.13.241 kr./m²
Bakkedraget 26
3630 Jægerspris		144 m²227 m31-07-20264.450.000 kr.30.903 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²262 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Ved Kignæs 13
3630 Jægerspris		143 m²298 m07-02-20256.495.000 kr.45.420 kr./m²
Vængetvej 20
3630 Jægerspris		143 m²358 m31-08-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Smedeengen 13
3630 Jægerspris		141 m²270 m05-02-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Askevej 4
3630 Jægerspris		140 m²258 m15-04-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden