Fyrrekrogen 3, Thyrashøj

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.705 kr/m².1.347.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.275.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 2, Thyrashøj 3630 Jægerspris	67 m²	126 m	28-10-2025	1.740.000 kr.	25.970 kr./m²
Hyldevænget 23, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	2,5 km	24-03-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Hyldevænget 32, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	2,5 km	07-01-2026	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	2,6 km	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	2,8 km	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Ellemosevej 21, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	76 m²	2,5 km	21-02-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Hyldeager 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	67 m²	2,4 km	11-06-2025	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	2,8 km	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	3,1 km	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lille Skovvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	76 m²	2,6 km	25-08-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu