Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Jasminvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.825.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 9.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.778 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden aug. 2025
513k862k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.877.915 kr.Markedet · 1992707.370 kr.Markedet · 1993726.070 kr.Markedet · 1994823.990 kr.Markedet · 1995715.530 kr.Markedet · 1996818.040 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998903.550 kr.Markedet · 19991.056.040 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 2001830.110 kr.Markedet · 20021.005.890 kr.Markedet · 20031.050.770 kr.Markedet · 20041.152.940 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 20061.354.050 kr.Markedet · 20071.199.690 kr.Markedet · 20081.857.250 kr.Markedet · 20091.342.150 kr.Markedet · 20101.593.070 kr.Markedet · 20111.493.110 kr.Markedet · 20121.469.140 kr.Markedet · 20131.512.660 kr.Markedet · 20141.366.970 kr.Markedet · 20151.356.770 kr.Markedet · 20161.619.080 kr.Markedet · 20171.060.630 kr.Markedet · 20181.321.750 kr.Markedet · 20191.301.860 kr.Markedet · 20201.718.530 kr.Markedet · 20211.644.240 kr.Markedet · 20221.401.650 kr.Markedet · 20231.780.580 kr.Markedet · 20241.567.060 kr.Markedet · 20251.611.600 kr.Markedet · 20261.908.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 1
8500 Grenaa		158 m²154 m29-10-20231.485.000 kr.9.399 kr./m²
Jasminvej 7
8500 Grenaa		147 m²121 m18-02-20241.355.000 kr.9.218 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²70 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Humlevej 25
8500 Grenaa		166 m²163 m12-09-20251.599.000 kr.9.633 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²474 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²682 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Krokusvej 15
8500 Grenaa		158 m²355 m16-03-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Hybenbakken 16
8500 Grenaa		159 m²425 m13-11-20242.325.000 kr.14.623 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²462 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Kvædevej 19
8500 Grenaa		158 m²419 m25-04-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden