Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Jasminvej 14

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².2.052.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 9.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden maj 2024
609k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.034.503 kr.Markedet · 1992840.522 kr.Markedet · 1993862.742 kr.Markedet · 1994985.760 kr.Markedet · 1995810.222 kr.Markedet · 1996972.024 kr.Markedet · 1997956.268 kr.Markedet · 19981.073.630 kr.Markedet · 19991.254.824 kr.Markedet · 2000893.244 kr.Markedet · 2001986.366 kr.Markedet · 20021.195.234 kr.Markedet · 20031.248.562 kr.Markedet · 20041.428.140 kr.Markedet · 20051.329.160 kr.Markedet · 20061.670.944 kr.Markedet · 20071.605.496 kr.Markedet · 20082.206.850 kr.Markedet · 20091.594.790 kr.Markedet · 20101.831.736 kr.Markedet · 20111.774.166 kr.Markedet · 20121.745.684 kr.Markedet · 20131.797.396 kr.Markedet · 20141.624.282 kr.Markedet · 20151.657.006 kr.Markedet · 20161.923.848 kr.Markedet · 20171.331.584 kr.Markedet · 20181.518.838 kr.Markedet · 20191.539.644 kr.Markedet · 20201.961.016 kr.Markedet · 20211.953.744 kr.Markedet · 20221.665.490 kr.Markedet · 20232.106.860 kr.Markedet · 20241.862.036 kr.Markedet · 20251.853.754 kr.Markedet · 20262.267.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²70 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Jasminvej 7
8500 Grenaa		147 m²75 m18-02-20241.355.000 kr.9.218 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²224 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²238 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²248 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²438 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²560 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²394 m03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²880 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²576 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden