Hvilevej 4

Villa · 146 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.006 kr/m².5.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilevej gns: 36.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.008.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.008.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1982majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	225 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	467 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	401 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	91 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	339 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	168 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	796 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	706 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	798 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	258 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu