Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

G A Hagemanns Vej 27

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.506 kr/m².6.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetG gns: 44.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.445.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden dec. 2023
555k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20237.655.000 kr.I dag · vores estimat6.445.479 kr.Markedet · 1992744.651 kr.Markedet · 1993851.097 kr.Markedet · 1994992.711 kr.Markedet · 19951.091.935 kr.Markedet · 1996648.253 kr.Markedet · 19971.324.766 kr.Markedet · 19981.728.099 kr.Markedet · 19992.170.525 kr.Markedet · 20002.289.688 kr.Markedet · 20012.093.281 kr.Markedet · 20022.303.504 kr.Markedet · 20032.423.138 kr.Markedet · 20042.109.923 kr.Markedet · 20053.756.382 kr.Markedet · 20063.310.188 kr.Markedet · 20074.341.835 kr.Markedet · 20084.179.183 kr.Markedet · 20093.403.917 kr.Markedet · 20103.506.752 kr.Markedet · 20113.515.858 kr.Markedet · 20122.037.546 kr.Markedet · 20133.783.072 kr.Markedet · 20143.329.970 kr.Markedet · 20153.846.971 kr.Markedet · 20163.321.021 kr.Markedet · 20174.173.531 kr.Markedet · 20183.892.815 kr.Markedet · 20194.471.203 kr.Markedet · 20205.023.372 kr.Markedet · 20214.666.040 kr.Markedet · 20224.688.491 kr.Markedet · 20234.833.716 kr.Markedet · 20244.590.052 kr.Markedet · 20256.482.530 kr.Markedet · 20266.376.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.655.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²195 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36
3070 Snekkersten		196 m²75 m05-10-20237.900.000 kr.40.306 kr./m²
Dalsborgvej 7
3070 Snekkersten		154 m²250 m07-05-20245.995.000 kr.38.929 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²143 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²568 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Kernevænget 16
3070 Snekkersten		160 m²849 m10-10-20234.800.000 kr.30.000 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²806 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²918 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
Løntoften 17
3070 Snekkersten		170 m²469 m05-08-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²1,0 km20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden